今年5月以來，我市房產(chǎn)新政策相繼出臺，階段性取消首套房貸利率下限、靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金等政策，為購房群體提供了優(yōu)惠和便利，有效激活了樓市交易活躍度。
5月9日下午，記者在中海地產(chǎn)臻如府項目銷售現(xiàn)場了解到，市民孫娜新訂購了一套改善住房，她說：“感覺現(xiàn)在買房的時機比較合適，房產(chǎn)新政策讓我買房更有信心了。貸款購房首付可以提取公積金，可以減輕一部分還款壓力；取消首套房貸利率下限，利率更優(yōu)惠了。按照我訂購的這套房來算，全部算下來大概能省4萬元。”
今年以來，唐山出臺的一系列房產(chǎn)政策，提高了部分購房者的預(yù)期。中海地產(chǎn)臻如府項目營銷經(jīng)理王學(xué)豐介紹，項目新建時，觀望客戶居多。新政策出來之后，售樓處接待客戶量明顯提高，一天接待客戶增加到三四十組。4月27日，臻如府項目銷售第一天就賣出100多套，收入3億多元。“五一”期間，該項目又完成銷售額近5000萬元。“現(xiàn)在，已經(jīng)銷售接近一半了。”王學(xué)豐認(rèn)為，我市房產(chǎn)新政既為購房者提供優(yōu)惠，又促進(jìn)了房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
近期，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，我市相繼推出取消限購限售政策、取消首套房貸利率下限、提高公積金貸款額度、取消異地貸款戶籍地限制等多項新政，對于減輕購房者貸款壓力，提高購房意愿，提升樓市交易活躍度起到了積極作用。從市有關(guān)部門監(jiān)控數(shù)據(jù)來看，今年新開的10個樓盤中，銷量已達(dá)到30%以上。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場管理處處長戴路平表示，下一步，將繼續(xù)貫徹落實國家和省決策部署，結(jié)合我市實際，在用足用好現(xiàn)有政策的基礎(chǔ)上，持續(xù)優(yōu)化當(dāng)前房地產(chǎn)政策，消化存量房產(chǎn)，優(yōu)化增量住房，建立健全多層次的住房供應(yīng)保障體系，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。
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